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作為可承接芝罘區(qū)本地有資質(zhì)檢測鑒定中心機構(gòu)，我司承接山東、河南省各地區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、設(shè)計、加固施工業(yè)務(wù)!

廠房地坪未來使用荷載的調(diào)查 為了對地坪結(jié)構(gòu)的安全性能作出正確的評價，對房屋首層的使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為地基安全性的計算分析提供依據(jù)。荷 載調(diào)查主要包括使用活荷載和地坪構(gòu)造層相關(guān)厚度全面調(diào)查?；詈奢d的取值主要由委托方提供的活荷載分布圖確定，地坪恒荷 載的確定根據(jù)地坪結(jié)構(gòu)做法確定。 根據(jù)原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙，地坪做法為素填土夯實后上鋪大片石，大片石上依次鋪設(shè)碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土 的設(shè)計厚度分別為200mm、80mm和120mm，恒荷載計算時大片石和碎石的厚度按照設(shè)計取值，素混凝土的厚度按照實測平均值 89mm取值。地坪結(jié)構(gòu)恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值取7kN/m2。 房屋首層中間區(qū)域改造后主要用作倉儲，為了解地坪結(jié)構(gòu)實際承載能力，將地面堆積荷載即活荷載標(biāo)準(zhǔn)值分為四個荷載等級： I級10kN/m2，II級20kN/m2，III級30kN/m2，IV級40kN/m2。

樓房結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問題， 裂縫; 樓房的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤 腐蝕等的影響或作用。材料性能檢測分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。

廠房承重檢測內(nèi)容：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進(jìn)行廠房承重檢測;依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS03:200的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T152-200的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;

廠房樓板承重檢測 ?工程概況 某廠房為電子生產(chǎn)加工廠，因生產(chǎn)使用不滿足需求，對二樓樓面增加新的生產(chǎn)設(shè)備，需確定二樓樓面是否滿足增加設(shè)備的安全 使用要求，需鑒定的面積為1653㎡，其結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。

混凝土強度的檢測，非破損方法應(yīng)優(yōu)先選用超聲回彈綜合法，保護要求較高、現(xiàn)場檢測條件較差時也可采用回彈法，但這兩種方法均應(yīng) 用鉆芯法校核修正。

磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。 純框架結(jié)構(gòu)增層其框架柱要滿足軸壓比的相關(guān)要求。 做好增層后樓房的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作，并且無比做好施工記錄。

據(jù)15號樓業(yè)主張峰表示，6月底他曾進(jìn)入工地探訪。當(dāng)?shù)綐窍聲r，他透過尚未封窗的位置看到，有些樓層房頂像是貼了層黑色的條狀物。

檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。房屋安全鑒定是房屋在使用過程中的安全保障，現(xiàn)隨處可見的房屋増層、擴建、加建、樓板開洞、拆除等對房屋造成的安全隱患越來越多，房屋的使用也越來越?jīng)]有保障，對房屋適時進(jìn)行檢測鑒定不但能有效的對房屋進(jìn)行監(jiān) 控，在房屋進(jìn)行拆除改造是確定方案的合理性。

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樓房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看，所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指樓房的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符 合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌 等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。

梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;屋架以一榀為單位。房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等。

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房屋結(jié)構(gòu)的變形測量要有重點，針對可疑跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點進(jìn)行房屋安全鑒定檢測，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)變形測量時，建筑結(jié)構(gòu)的*撓度和位移情況必須進(jìn)行測量。同時在進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形測量時也要與裂縫測量相結(jié)合，如 果結(jié)構(gòu)變形過大，很可能會產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志，也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。

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