@臨沂房屋第三方鑒定服務(wù)中心

承接山東省房屋質(zhì)量安全檢測鑒定工作，歡迎來電咨詢！

浙江固泰工程檢測科技有限公司山東分公司是一家第三方房屋檢測鑒定單位機構(gòu)。浙江固泰工程檢測科技有限公司山東分公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、學(xué)校檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測報告。浙江固泰工程檢測科技有限公司山東分公司擁有一支門類齊全、結(jié)構(gòu)合理、業(yè)務(wù)精良、值得信賴的房屋安全鑒定人才隊伍。無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會的廣泛好評，產(chǎn)生了積極、深遠的社會影響，得到有關(guān)行 政主管部門的充分肯定。

檢測鑒定中所依據(jù)規(guī)范規(guī)程有:《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50621-2010)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(CECS032007)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)《建筑物變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等。

臨沂房屋第三方鑒定服務(wù)中心由于大體積混凝土施工完成后未及時加蓋保護膜，混凝土內(nèi)部的水分散失速度過墻體凝固的速度，墻體產(chǎn)生拉應(yīng)力出現(xiàn)收縮裂縫。裂縫問題不僅影響建筑物外觀的審美價值，更在一定程度上對建筑物的使用壽命產(chǎn)生影響，輕者造成經(jīng)濟損失，重者危及人們的生命安全。采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復(fù)核計算依據(jù)。）采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。檢測廠房鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、*規(guī)范等,建立合理的

工程資料調(diào)查；結(jié)構(gòu)布置調(diào)查；外觀質(zhì)量檢查；混凝土構(gòu)件強度檢測；混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測；混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測。該宿舍樓建設(shè)單位為陜西?森富硒食品有限山東固泰；設(shè)計單位為安康工程設(shè)計有限山東固泰；施工單位為陜西萬源建筑工程有限山東固泰；監(jiān)理單位為陜西大成建設(shè)***管理有限山東固泰。根據(jù)該工程具體情況，確定了以下檢測項。

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房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層夾層擴建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。

房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行:(1)受理申請。(2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況(4)檢測驗算,整理技術(shù)資料。(5)全面分析,論證定性，做出綜合判斷,提出處理建議。(6)簽發(fā)鑒定文書。申請人繳交鑒定費后取鑒定報告,在這里特別說明一下,房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。

對于一場大火，除了搞清起火的原因外(這主要是消防報告的主要內(nèi)容)，對于災(zāi)后檢測來說，火場的溫度分析，火災(zāi)對構(gòu)件材料強度的影響以及過火區(qū)構(gòu)件的損傷等級，是*為重要的核心內(nèi)容。根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》(CECS252：2009)，依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評級可分為4類(火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評級)：

臨沂房屋第三方鑒定服務(wù)中心房屋安全檢測一般兩部分組成，一是現(xiàn)場檢測，二是結(jié)構(gòu)驗算，現(xiàn)行建筑中鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)較為普遍，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，重要的就是混泥土和鋼筋的安全性，是否使用條件等，砼構(gòu)件的安全性等級應(yīng)按承載能力、構(gòu)造和連接二個項目評定，并取其中較低等級作為構(gòu)件的安全性等級，砼構(gòu)件的構(gòu)造和連接項目包括構(gòu)造、預(yù)埋件、連接節(jié)點的焊縫或螺栓等。應(yīng)根據(jù)對構(gòu)件安全使用的影響按下列規(guī)定評定等級。1當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造合理，現(xiàn)行標準要求時評為a級；基本現(xiàn)行標準要求時評為b級；當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不現(xiàn)行標準要求時，根據(jù)基不符合的程度評為c級或d級。

利用超聲波檢測混凝土強度的優(yōu)點在于其相關(guān)檢測裝置簡單、相關(guān)操作簡單、相關(guān)技術(shù)操作要求也相對較低，并且超聲波的穿透能力非常強，因而特別適用于檢測混凝土的強度，尤其是對于大型水站堤壩、橋梁、橋墩、灌注樁昆凝土的檢測效果顯著。利用超聲波檢測混凝土強度的主要缺點包括：對操作人員、技術(shù)人員的工作經(jīng)驗有較高的要求;檢測精度不高，只能檢測到測線上的強度信息，而不能將混凝土物體整個斷面的強度信息檢測出來。ytyugyt78