蘇州姑蘇區(qū)廠房安全鑒定中心-房屋檢測鑒定機構:

江蘇省房屋安全檢測鑒定中心：房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估

房屋安全鑒定就是對既有建筑通過一定的檢測手段，現場隨機測得各構件的實際強度，并通過科學的統(tǒng)計方法推定出強度值，根據房屋的實際使用情況和實際尺寸用計算機建模計算，根據房屋本身的抗力和外界作用效力的比評價各鑒定單元的等級，然后綜合給出房屋的安全評級。廠房安全檢測鑒定對象：1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測，為后續(xù)使用年限提供建議；3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定；5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定；6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

《危房鑒定標準》對房屋的危險性評定，根據房屋的危險程度按下述四個等級劃分:A級———無危險構件，房屋結構能安全使用要求;B級———個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能安全使用要求;C級———部分承重結構不能安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房;D級———承重結構已不能安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。由以上對房屋危險程度四個劃分等級的定義可以看出，該標準未嚴格區(qū)分“危險”和“不安全”的概念，是出現諸多問題的根源。一般而言，“危險”和“不安全”是一個概念，即房屋不安全就表示房屋危險，然而這個概念的成立必須有一個前提條件，即存在同一個極限狀態(tài)，過這個極限狀態(tài)即為危險，未過這個極限狀態(tài)即為安全

蘇州姑蘇區(qū)廠房安全鑒定中心-房屋檢測鑒定機構出具鑒定報告。校舍其他安全鑒定。由相關部門負責，并分別出具鑒定報告。形成綜合性鑒定結論。各縣區(qū)校安辦根據各專門機構提供的校舍抗震及結構安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定結論，并按照有關要求，逐校逐棟建立登記表存檔。由于學校、幼兒園等教育場所的特殊性，對房屋結構安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我國建筑設計及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級均需在當地原有抗震等級的基礎上提高一個等級，以確保學校、幼兒園的建筑安全，為學生、小孩提供安全保障。在房屋建筑上設置高-聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高-聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。

首先，基準點與工作基點應埋設在沉降影響范圍以外的穩(wěn)定區(qū)域內；其次應埋設*少兩個基準點和若干工作基點，以便基準點及工作基點互相校核；基準點與工作基點應埋設在視野開闊的地方，以利于觀測?；鶞庶c與工作基點可視現場情況使用施工單位或其他已有的精密水準點。(3)基準點與工作基點的聯(lián)測基準點埋設完畢并穩(wěn)定后，按*一等水準測量的要求進行高程的引測。基準點和工作基點的聯(lián)測也應按*一等水準測量的要求進行。測工作開始后也應對基準點和工作基點進行定期的檢測，監(jiān)測時間間隔一般不過3個月，具體也可視聯(lián)測結果作適當的調整。(*一等水準測量技術要求見附表4.3.1-2)

如今很多房屋建筑在完成建筑過程之后都會有專門的相關檢測部門來進行房屋檢測鑒定。*終判斷這個房屋的安全屬性是不是達到了*規(guī)定的房屋檢測鑒定標準，是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的*終目的到底是什么呢??*，房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質量。在進行房屋檢測鑒定過程中會詳細的了解房屋本身的基本構造以及采用的基本建筑材料。然后針對于這些必要的信息進行詳細的安全分析以及檢測，*終鑒定房屋的安全屬性。iui6356

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檢測項目的過程中選喲注意，要了解到房屋現在的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定，一般是由依法成立的房屋鑒定機構進行鑒定檢測。鑒定的內容包括房屋地基基礎檢查、框剪結構檢查（剪力墻、柱、梁、板等），房屋的砌筑質量是否滿足設計要求等。房屋鑒定機構根據查勘描述和檢測得到的數據，進行全面的綜合的房屋質量分析，判斷出房屋的功能狀況，并評定等級，*給出鑒定結論和一定的處理建議。