唐山火災后房屋安全鑒定第三方房屋檢測機構-房屋檢測機構

中政建研檢測有關資料信息;2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;6、調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題;7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;10、必要時可檢測結構上的荷載或作用;11、必要時應補充勘察工程地質情況;12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

中政建研控股集團有限公司技術實力雄厚、檢測儀器*、鑒定結論準確。擁有一支的房屋檢測鑒定*團隊 免費房屋鑒定咨詢，建筑工程師免費評估房屋項目問題，解答房屋檢測咨詢;一站式房屋鑒定服務，房屋檢測，監(jiān)測，改造，加固，設計，報告審批，省去繁雜流程;房屋鑒定，當天進場檢測房屋，快10天出具房屋檢測鑒定報告，節(jié)省20%審批時間;房屋鑒定報告，*，部認可房屋檢測鑒定報告，數(shù)據(jù)作為科學依據(jù)真實可靠。

房屋安全檢測鑒定需要注意裂縫問題：一、裂縫的分類及較大的危害性按照誘發(fā)裂縫產生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構件自重和按設計要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結構體系在偶遇外力的直接作用下，出房屋結構構件自有的承載能力或抗裂能力而產生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結構材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。

房屋安全檢測鑒定需要注意裂縫問題：一、裂縫的分類及較大的危害性按照誘發(fā)裂縫產生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構件自重和按設計要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結構體系在偶遇外力的直接作用下，出房屋結構構件自有的承載能力或抗裂能力而產生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結構材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。

中政建研控股集團有限公司自成立以來作為第三方檢測機構為社會各界提供了大量科學、公正的檢測數(shù)據(jù)，特別是在一些重大工程事故的分析和處理、有爭議的工程質量的仲裁檢測方面發(fā)揮了工程質量檢測機構應有的作用，取得良好的社會聲譽。　　隨著的深入和建筑業(yè)的發(fā)展，檢測中心將不斷的加強自身建設，力爭在建設工程檢測行業(yè)達到檢驗機構的水平。檢測中心本著科學、公正、準確、及時的服務宗旨，熱情地為工程建設提供快捷的服務。

無”工程建筑物的檢測鑒定9、房屋完損等級評定和房屋事故鑒定10、出租房屋租賃前鑒定11、司法仲裁委托鑒定12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋鑒定13、房屋裝飾裝修鑒定14、建筑物的年限鑒定15、災后建筑物的鑒定16、近代建筑鑒定17、工業(yè)廠房鑒定18、危房鑒定及各種應急鑒定

其檢測的過程有以下7個步驟：1、我們會在開始階段調查房屋的使用情況與結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、記錄的方式一般會采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，主要記錄的有房屋的主體結構與承重構件損壞部位、范圍和程度等幾方面。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，需要根據(jù)結構的承載力去驗算是否合格。5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，清晰明確的知道房屋的結構材料力學性能與當前使用荷載的實際狀況，在根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范去算房屋結構是否符合*安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，明確的了解到房屋當前的安全程度。檢測的報告如果是危險房屋或局部危險房屋，就必須按規(guī)*規(guī)定上報給房屋質量檢測中心進行審定。

磚木結構房屋的結構體系與結構布置的檢查應包括下列內容:1房屋實際層高;2結構平面布置的規(guī)則性;3墻體布置對稱或基本對稱情況和存在未閉合的開口墻情況;4承重大梁支承在門窗洞口的上方情況、屋檐外挑梁上有砌筑的砌體情況;5結構采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的情況;6木屋架采用無下弦的人字屋架或無下弦的拱形屋架情況.

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及*認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。房屋建筑的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定,另一個是在發(fā)生地震情兄下的房屋建筑安全性鑒定。