安康廠房承重鑒定全面檢測機構-安康檢測單位

承接陜西省房屋安全質(zhì)量檢測鑒定工作---

（一）鑒定內(nèi)容1、安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。4、抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。5、其他鑒定。是否達到*及省有關規(guī)定標準和要求

房屋檢測收費標準中政建研提供房屋檢測報告?隨著鋼結構在建筑工程中的廣泛應用和迅猛發(fā)展，為滿足對建筑工程質(zhì)量控制的需要，在省內(nèi)率先開展鋼結構各項檢測工作。鋼結構檢測室經(jīng)過技術鉆研和檢測實踐，現(xiàn)已具備綜合、全面、*的檢測技術能力，不僅擁有一批*的*檢測設備，如數(shù)字超聲波探傷儀、數(shù)字扭矩扳手、數(shù)字涂層測厚儀等，而且還擁有一支經(jīng)過*資格考核和能力驗證的鋼結構檢測人才隊伍。我們始終致力于持續(xù)改進、精益求精，不斷努力精深自己的技術專長，為業(yè)主提供科學公正、*信譽的技術服務。

鋼結構廠房構件的使用性鑒定，應按位移或變形、缺陷(含偏差)和銹蝕(腐蝕)等三個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并以其中總線低一級作為該構件的使用性等級。對鋼結構受拉構件，尚應以長細比作為檢查項目參與上述評級。當鋼桁架和其他受彎構件的使用性按其撓度檢測結果評定時，應按下列規(guī)定評級：1若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設計規(guī)范限值時，可評為as級;2若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設計規(guī)范限值時，可評為bs級;3若檢測值大于現(xiàn)行設計規(guī)范限值時，可評為cs級。、檢測依據(jù)。1)委托方及設計方提供的原始圖紙、相關改造方案，2)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB，3)《建筑結構荷載規(guī)范》GB，4)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB)(2015年版)，5)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T，7)《工程測量規(guī)范》(GB)。

陜西固泰承接房屋結構安全檢測鑒定工程，廣告牌鋼結構檢測鑒定工程，廠房荷載安全檢測鑒定，舊房危房安全檢測鑒定， 資質(zhì)證書齊全，多年從業(yè)經(jīng)驗單位，覆蓋江西各區(qū)各縣房屋鑒定業(yè)務，房屋安全有問題歡迎直接咨詢。陜西固泰房屋檢測機構是一家集設計、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，主要承接業(yè)務有房屋安全檢測鑒定、鋼結構建筑檢測、建筑結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、災后損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業(yè)*鑒定等各類鑒定改造施工。與同行業(yè)均有密切的技術合作與技術支持，公司多年來對1000多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，為客戶出具房屋檢測鑒定報告，得到了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。

房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構而言，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等；環(huán)境因素可能有化學物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象。對鋼結構而言，主要老化跡象是鋼材銹蝕；砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。安康廠房承重鑒定全面檢測機構-安康檢測單位

1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

安康廠房承重鑒定全面檢測機構-安康檢測單位首先，基準點與工作基點應埋設在沉降影響范圍以外的穩(wěn)定區(qū)域內(nèi)；其次應埋設*少兩個基準點和若干工作基點，以便基準點及工作基點互相校核；基準點與工作基點應埋設在視野開闊的地方，以利于觀測?；鶞庶c與工作基點可視現(xiàn)場情況使用施工單位或其他已有的精密水準點。(3)基準點與工作基點的聯(lián)測基準點埋設完畢并穩(wěn)定后，按*一等水準測量的要求進行高程的引測。基準點和工作基點的聯(lián)測也應按*一等水準測量的要求進行。測工作開始后也應對基準點和工作基點進行定期的檢測，監(jiān)測時間間隔一般不過3個月，具體也可視聯(lián)測結果作適當?shù)恼{(diào)整。(*一等水準測量技術要求見附表4.3.1-2)

一般地講，當房屋過設計使用年限繼續(xù)服役，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。當既有建筑按有關標準被評為危房時，檢測報告須送成都市房屋檢測中心組織技術審查

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一般地基尤其是軟土地基，在受上部荷載后，地基會產(chǎn)生較大的沉降，也必然在各個部位發(fā)生沉降差，以混凝土與砌體為主體結構的住宅建筑，承受變形差能力很小，過限度就會在墻體及樓板結構產(chǎn)生裂縫。如常見的矩形平面住宅，雖然荷載均衡，但因地基沉降影響會產(chǎn)生鍋底形下沉，外墻則會產(chǎn)生八字斜裂縫。又如住宅建筑在平面安排上常是將廚房衛(wèi)生間及扶梯間放在北面，從而造成南北向重心與形心不一致的沉降差裂縫，如果在豎向設計上不注意層高或荷載差異，沉降差產(chǎn)生的裂縫就更多。2、結構設計不當?shù)牧芽p結構設計上除了滿足規(guī)范進行計算分析外，應該注意結構剛度的協(xié)調(diào)，收縮變形的協(xié)調(diào)及溫度變形的協(xié)調(diào)，任何不協(xié)調(diào)都會在結構使用后產(chǎn)生裂縫，例如陽臺一邊是實墻，一邊是挑梁，雖在強度計算上沒有問題，而二者的剛度差，會造成扭拉裂縫。再如屋面或樓面鋼筋混凝土平臺跨度過大，厚度太薄，雖然強度可滿足，但因鋼筋應力過高往往會在跨中底部和墻根處表面產(chǎn)生裂縫。3、收縮裂縫混凝土在其形成過程中一直在收縮，當受到約束就會產(chǎn)生拉應力，而混凝土的抗拉強度很低，特別是在早期，所以混凝土非常容易在早期產(chǎn)生收縮裂縫。在其后期收縮應力又往往與其他因素會在一起造成混凝土結構裂縫。較常見的如樓板邊角45°裂縫等。4、溫度變形裂縫溫度變形裂縫，是住宅建筑產(chǎn)生裂縫的主要因素，因為住宅在使用期內(nèi)始終處在溫度變化的環(huán)境內(nèi)，住宅是各類構件的聯(lián)合，互相相對固定在一起，因材料膨脹系數(shù)不同，當溫度變化會產(chǎn)生很大約束應力，當受拉部位過構件或材料抗拉極限應力，就產(chǎn)生溫度裂縫。而且溫度應力是反復循環(huán)的，開始不裂縫，時間長了，隨著建筑材料抗力的降低也會慢慢開裂，所以有些住宅開始很好，3a、5a甚至10a后會產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫的部位很廣。

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