內(nèi)蒙古烏蘭察布興和省房屋安全鑒定中心房屋安全性檢測(cè)需要鑒定人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)。
不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)也各有不同，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無(wú)損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測(cè)。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件的適宜性來(lái)選擇無(wú)損檢測(cè)或者破損檢測(cè)。以混凝土檢測(cè)為例，目前我國(guó)常用混凝土強(qiáng)度檢測(cè)其檢測(cè)誤差的范圍。
一、檢測(cè)報(bào)告的出具流程

1、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采集的數(shù)據(jù)及完損結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，對(duì)房屋有一個(gè)初步的判斷。

2、數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)采樣在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，計(jì)算機(jī)建模驗(yàn)算，得出結(jié)論。

3、兩相驗(yàn)證，得出具備科學(xué)性的房屋檢測(cè)報(bào)告。
二、哪些房屋需作鑒定？
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋；
3、改變使用功能，明顯負(fù)荷，有可能危及；
4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；
5、周邊進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震用；
6、危及房屋、正常使用的其它情形。

三、房屋檢測(cè)等級(jí)劃分：

：結(jié)構(gòu)承載力能正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

四、混凝土強(qiáng)度：混凝土的強(qiáng)度等級(jí)按立方體抗壓強(qiáng)度值劃分。樓板的混凝土抗壓強(qiáng)度值應(yīng)不小于30MPa,檢驗(yàn)依據(jù)《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定》(GB/T 50107-2010)進(jìn)行。